土木工事・造成・建築・不動産をワンストップで支える総合建設会社｜一蓮建設株式会社
土地活用提案
オーナー様の想いと土地条件に合わせて、最適な土地活用プランをご提案します。
こんな課題・ニーズに応えます
- 相続した土地をどう使うべきか分からない
- 遊休地を持っているが固定資産税だけがかかっている
- アパートや戸建賃貸など、収益物件を建てて活用したい
- 売却か活用か迷っているが、相談できる相手がいない
サービス概要
一蓮建設では、土地オーナー様に合わせた活用方法をトータルで提案します。
- 宅地造成：傾斜地や未整備の土地を宅地化し、売却・活用可能に
- 収益物件建築：テラスハウス・長屋住宅・アパートなど、安定収益を見込める建築プラン
- 分譲販売：複数区画に造成し、販売までサポート
- 駐車場利用：小規模な土地でも低コストで収益化
- 不動産相談：売却・賃貸・建築のどの選択が最適かをシミュレーション
当社の強み
- 土木造成〜建築〜不動産販売までワンストップ対応
- 地域密着の実績と行政対応の豊富な経験
- 中長期的な資産形成を見据えた提案
導入メリット
- 固定資産税の負担軽減：遊休地を収益化することで税負担を緩和
- 安定収益：賃貸経営や分譲による長期的な収益確保
- 資産価値向上：整備・活用することで土地の市場価値が上がる
- 相続対策：収益物件化や分譲により、資産分割や税制面でも有利に
よくある質問
- 売却か活用か迷っています。どちらが良いですか？
- 土地の立地やご希望により最適な方法は異なります。当社では収益シミュレーションを作成し、最適な判断材料をご提供します。
- どのくらいの収益が見込めますか？
- 建築する物件の種類や立地条件によります。収益物件なら利回り5〜8％程度を目安とするケースが多いです。
- 初期費用が心配です。
- 補助金や融資の活用もご提案可能です。資金計画も含めてご相談いただけます。
この工事について相談する。
擁壁や造成が必要かどうか、どんな活用方法があるのか
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まずは無料で簡易診断・相談を承っております。
Q 土地について、今のあなたの状況は？
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Q どんな相談をご希望ですか？
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